EILMELDUNG! wieder eine riesige Steuererhöhung des Kabinetts Orbán: Diesmal geht es um Kurzzeitmieten in Budapest
Das Ministerium für Volkswirtschaft kündigte am Montag den Start einer öffentlichen Konsultation zum Gesetzesentwurf zur Kurzzeitmiete an.
Entwurf eines Gesetzes über Kurzzeitmieten
Der Gesetzesentwurf sieht vor, die jährliche Pauschalsteuer auf Kurzzeitmieten in Budapest ab 2025 von 38.400 HUF (96 EUR) auf 150.000 HUF (373,5 EUR) pro Zimmer anzuheben und gleichzeitig die Erteilung neuer Kurzzeitmietlizenzen in den Jahren 2025 und 2026 auszusetzen.
Die neuen Regeln würden nur für kurzfristige Vermietungen in der Hauptstadt gelten.
Wohnungsmietsituation in Budapest
Die Ministerium zur Kenntnis genommen Dass die Mieten in Budapest, wo 140.000 der 800.000 Haushalte Mieter sind, bis zu 50-60 Prozent des monatlichen Einkommens der Mieter erreichen könnten Gleichzeitig fügte es hinzu, dass die Anzahl der Zimmer in Unterkünften im Airbnb-Typ auf 26.000 gestiegen sei, was die Immobilienpreise und Mieten erhöht habe.
Das Ministerium sagte, dass seit der Pandemie die Mieten und Immobilienpreise in Budapest über 40 Prozent gestiegen seien, wodurch einige Hauskäufer vom Markt verdrängt worden seien. Darüber hinaus fügte es hinzu, dass kurzfristige Mieten das Recht der ständigen Bewohner auf ein „ungestörtes“Hausleben eingeschränkt hätten.
Das Ministerium sagte, die mangelnden Maßnahmen der Kommunalverwaltungen in dieser Angelegenheit hätten die Lage nur noch schlimmer gemacht und rechtfertige das Eingreifen der Zentralregierung.
Ungarische Familien besitzen den Großteil der Kurzzeitmieten
Eigentümer von Kurzzeitmieten sind jedoch meist ungarische Familien, die ihre Ersparnisse investiert haben, so dass das Kabinett Orbán mit dieser Verschärfung und Steuererhöhung auf Familien abzielt Inzwischen hat die Regierung in den vergangenen 14 Jahren nichts für den Bau von Sozialwohnungen getan, und die Kommunen haben viele leerstehende Wohnungen, weil sie nicht renoviert wurden.
Im Budapester Bezirk VI wurde das Airbnb-Verbot bereits durch ein hart umkämpftes Referendum durchgesetzt, bei dem es zwar kurzfristig zu einem kleinen Mietrückgang kommen kann, der Schock weniger Kunden in Cafés und Restaurants jedoch radikal nachlassen wird. Verwandter Artikel – – Airbnb-Effekt: Die Preise für Budapester Apartments beginnen nach dem Airbnb-Verbot zu sinken
Hotellobby gegen Airbnb
Die reichsten Unternehmer des Landes, die alle der Regierung nahestehen, kontrollieren fast die gesamte ungarische Hotellerie, und nun wollen sie den Wettbewerb in Budapest, dem meistbesuchten Touristenziel, reduzieren, auch Viktor Orbán ist persönlich beteiligt, da sein Schwager einer der größten Hotelbesitzer Ungarns ist.
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