更多非欧盟公民投资匈牙利房地产和最新房地产数据
(Broker Duna House)周二表示,匈牙利境内来自欧盟以外的房产购买者数量已恢复到大流行前的水平,外国人就是这样在匈牙利购买房产的:
Duna House援引政府网站上的数据称,非欧盟国民申请了3,647笔财产交易的清关,其中3,485笔获得批准,表明自大流行之前以来活动无与伦比。
杜纳之家 副首席执行官费伦茨·马泰表示,申请数量较上年同期增长了23%,而交易量占房地产销售总额的2.8%。数据显示,其中84件交易涉及购房,76件交易在首都。
匈牙利最大的非欧盟房地产买家群体是中国人,他们购买了1,106处房产,比2023年增长71%。越南国民占非欧盟国民购买房产的16%。
计,需要许可证的房产交易中有84%是住宅,2024年购买的房屋中有76%在首都,在布达佩斯境内,第七区的交易数量最多,占销售额的15%,其次是泰雷兹瓦罗斯、约泽夫瓦罗斯和第13区,占12-12%。
城(首都)之外,佩斯县是外国买家最受欢迎的目的地(5%),但杰尔-莫松-索普龙县也是热门目的地(3%),在农村城市名单中,索普龙、莫松马贾罗瓦尔、佩奇和塞格德也受到欢迎,与德布勒森并列。
根据a 先前的分析中,德国人在匈牙利也买了很多房产,但他们买的房产价值只有2780万福林,而中国买家支付的平均价格为7600万福林。
购买房产的位置可以解释巨大的差异:中国人几乎只对首都内区的房产感兴趣,而德国人主要活跃在匈牙利西南部;他们最喜欢的地点是该地区的边境定居点,例如绍莫吉县的博尔霍、贝拉瓦尔和巴博克萨,或者扎拉县的扎拉森巴拉兹和扎拉科马尔,他们可以在那里以首都价值的一小部分购买房产。
值得注意的是,在匈牙利,除了欧盟和欧洲经济区成员国外,瑞士公民也可以未经许可购买房产。
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